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Isolation de toiture : coût et économies d’énergie

Saviez-vous que la pose d'une isolation de toiture est l'un des travaux d'isolation les plus importants ? C'est pourquoi de nombreux bricoleurs commencent par là. Après tout, la chaleur monte, et l'isolation du toit vous permet de bénéficier immédiatement d'un meilleur confort de vie. Il fait plus chaud en hiver et plus frais en été. De plus, l'isolation du toit vous permet d'économiser en moyenne 800 euros par an sur votre facture énergétique. Au bout de quelques années, vous récupérez donc déjà le coût de votre isolation de toiture. Voyons maintenant combien coûte l'isolation d’un toit plat ou d’un toit en pente ou incliné.

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Qu'est-ce qui détermine le prix de l'isolation de votre toiture ?

Le prix de l'isolation de la toiture dépend des éléments suivants:

  • Le matériau d'isolation choisi : il existe différents matériaux d'isolation, tels que les panneaux PIR, l'isolation PIF, la laine de verre et la laine de roche. Quel que soit votre choix, vous trouverez chez GAMMA toute l'isolation de toiture et les fournitures nécessaires pour isoler vous-même votre toiture.
  • La valeur lambda de votre isolation de toiture et l'épaisseur de l'isolation : plus la valeur lambda (exprimée en W/Mk) est faible, plus la capacité d'isolation est élevée. Cette valeur correspond à la résistance thermique du matériau isolant. Pour un isolant à faible valeur lambda, le prix d'achat est plus élevé, mais vous paierez moins de frais d'énergie à long terme, ce qui rentabilise votre investissement. Faut-il une ou plusieurs couches d'isolation ? L'épaisseur de la couche d'isolation détermine également le coût total.
  • Main d'œuvre : le deuxième coût le plus important est celui de la main d'œuvre. Souhaitez-vous faire isoler votre toit par un entrepreneur agréé ou allez-vous poser l'isolation vous-même ? Chez GAMMA, vous trouverez des plans clairs, étape par étape, pour isoler vous-même un toit plat ou incliné, ce qui vous permettra d'économiser beaucoup d'argent.
  • La méthode d'isolation choisie : allez-vous isoler un toit en pente par l'intérieur ou par l'extérieur ? Il est généralement moins coûteux d'isoler uniquement l'intérieur de votre toit. Gardez à l'esprit que vous perdrez de l'espace en raison de l'épaisseur de la couche d'isolation si vous isolez votre toit par l'intérieur.
  • L'état de votre toit : la construction de votre toit est-elle en bon état ? Y a-t-il des fuites ? S'il y a des fissures ou des cloques, il faut d'abord réparer la couverture existante de votre toit plat. Pour un toit en pente, vérifiez que toutes les tuiles sont en bon état et que les combles sont totalement exempts d'humidité.
  • Finition souhaitée : Pour isoler votre toit de l'extérieur, vous aurez besoin de matériaux supplémentaires, tels que de la mousse PU ou un nouveau revêtement. Ces matériaux supplémentaires feront grimper le prix de l'isolation de votre toit. De même, si vous vous attaquez à votre toit par l'intérieur, vous aurez besoin de matériaux supplémentaires si vous souhaitez transformer le grenier en chambre à coucher. Dans ce cas, vous finissez l'intérieur de votre toit avec des plaques de plâtre et vous devez souvent encore isoler le plancher de votre grenier pour vous protéger des bruits.

Types d'isolants

Laine de verreLaine de rochePanneaux PIRIsolation en fibre de boisTonzon
Coefficient d’isolationMoyenneMoyenneElevéeMoyenneElevée
Sensibilité à l'humiditéElevéeFaibleFaibleFaibleFaible
FaçonnabilitéElevéeMoyenneFaibleMoyenneElevée
AvantageBon marchéRésistant à l'humiditéCoefficient d'isolation élevéeChoix plus durableFacile à mettre en œuvre
InconvénientNécessite une protectionDifficile à découperRelativement cherNécessite une protectionTravail conséquent

Différents types d'isolation de toiture : prix

Afin de ne pas perdre la vue d'ensemble lors du choix du bon matériau d'isolation, voici un aperçu des différents matériaux d'isolation et de leurs prix chez GAMMA :

La laine de verre

La laine de verre est une laine minérale. Ce matériau d'isolation est très isolant, résistant au feu et relativement bon marché. Chez GAMMA, la laine de verre est disponible sous forme de matelas et de rouleaux. Cette laine de verre est facile à comprimer, ce qui permet de combler tous les interstices et toutes les fissures :

  • Matelas de laine de verre GAMMA : entre 4,49 € et 11,99 €/m².
  • Matelas de laine de verre Isover : entre 10,50 € et 16,44 €/m².
  • Panneau de laine de verre Isover : en moyenne 4,29 €/m².
Rouleau de laine de verre GAMMA 18x60x400 cm 4,8 m² Rd=4,5 2 pièces (uniquement en vente au magasin) Rouleau de laine de verre GAMMA 18x60x400 cm 4,8 m² Rd=4,5 2 pièces (uniquement en vente au magasin) ecoCheque
Rouleau de laine de verre GAMMA 18x60x400 cm 4,8 m² Rd=4,5 2 pièces (uniquement en vente au magasin)
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39 avis clients
Chez GAMMA, découvrez une vaste sélection de produits isolants, y compris cette laine de verre à prix avantageux. La laine de verre, à la fois polyvalente et résistante, offre u... Chez GAMMA, découvrez une vaste sélection de produits isolants, y compris cette laine de verre à ...
12.
99 /m²
25% de réduction àpd 2 emballages
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Laine de verre à languettes Isover Comfi® Alu 18 cm 2x 45x390 cm 3,51 m² R=4,5 (uniquement en vente au magasin) Laine de verre à languettes Isover Comfi® Alu 18 cm 2x 45x390 cm 3,51 m² R=4,5 (uniquement en vente au magasin) ecoCheque
Laine de verre à languettes Isover Comfi® Alu 18 cm 2x 45x390 cm 3,51 m² R=4,5 (uniquement en vente au magasin)
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21 avis clients
Comfi® ALU est un rouleau de laine de verre revêtu sur une face d'un pare-vapeur kraft aluminium muni de languettes latérales de fixation renforcées. Comfi® ALU possède, par rap... Comfi® ALU est un rouleau de laine de verre revêtu sur une face d'un pare-vapeur kraft aluminium ...
14.
99 /m²
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Rouleau de laine de verre GAMMA 22x60x300 cm 3,6 m² Rd=5,5 2 pièces (uniquement en vente au magasin) Rouleau de laine de verre GAMMA 22x60x300 cm 3,6 m² Rd=5,5 2 pièces (uniquement en vente au magasin) ecoCheque
Rouleau de laine de verre GAMMA 22x60x300 cm 3,6 m² Rd=5,5 2 pièces (uniquement en vente au magasin)
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Chez GAMMA, vous trouvez un large choix de produits d'isolation comme ce rouleau de laine de verre. Ce matelas d'isolation isole de la chaleur et du bruit, elle est aussi ininfl... Chez GAMMA, vous trouvez un large choix de produits d'isolation comme ce rouleau de laine de verr...
15.
49 /m²
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Panneaux PIR

Le PIR est très fortement isolant ; en outre, vous perdez peu d'espace car les panneaux PIR sont relativement minces (30-120 mm). Le PIR est légèrement plus cher à l'achat, mais c'est un investissement qui s'avère très rentable grâce à sa forte valeur isolante.

  • Isolation PIR : entre 29,15 € et 52,76 €/m².
Utherm4U PIR 120x60 cm épaisseur 8,0 cm R&L R=3,60 Utherm4U PIR 120x60 cm épaisseur 8,0 cm R&L R=3,60 ecoCheque
Utherm4U PIR 120x60 cm épaisseur 8,0 cm R&L R=3,60
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96 avis clients
Le matériau d'isolation PIR Utherm4U est destiné à l'isolation en rénovation et bâtiments neufs. Ce panneau à double revêtement avec système d'assemblage rainuré & languetté de ... Le matériau d'isolation PIR Utherm4U est destiné à l'isolation en rénovation et bâtiments neufs. ...
27.
21 /m²
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Voir tous les articles pir (polyisocyanurate)

L’isolation en fibre de bois

L’isolation en fibre de bois, comme c’est le cas de la laine de verre ou de la laine de roche, est un isolant polyvalent qui se prête parfaitement pour l’isolation des toits, des murs et même des vides sanitaires. Grâce à ses excellentes propriétés, c’est un choix durable tant pour l’isolation thermique que phonique.

Un autre avantage important est que la production des isolants en fibre de bois dégage moins de CO2, ce qui en fait un matériau plus écologique. Pour résumer, la fibre de bois allie efficacité et durabilité, de sorte que c’est un choix conscient et plus durable pour tous les travaux d’isolation.

  • L’isolation en fibre de bois: entre € 8,79 et € 13,74/m²

La laine de roche

La laine de roche est également une laine minérale, mais elle est plus ferme et plus épaisse que la laine de verre et convient donc également très bien comme isolant acoustique. En outre, la laine de roche est très souple et élastique, ce qui rend cet isolant très facile à installer et à adapter parfaitement à n'importe quel endroit.

  • Matelas de laine de roche : entre 11,99 € et 23,59 €/m².
  • Dalle de laine de roche : entre 6,59 € et 16,59 €/m².
Matelas à languettes non revêtu 112 Rockwool Rockroof sidefix 18x45x300 cm 1,35 m² Rd=4,5 Matelas à languettes non revêtu 112 Rockwool Rockroof sidefix 18x45x300 cm 1,35 m² Rd=4,5 ecoCheque
Matelas à languettes non revêtu 112 Rockwool Rockroof sidefix 18x45x300 cm 1,35 m² Rd=4,5
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Ce matelas d'isolation à languettes 112 de Rockwool mesure 18 cm d?épaisseur et a une valeur R de 4,5. Grâce au laminé hermétique, vous faites d?une pierre trois coups : ce mate... Ce matelas d'isolation à languettes 112 de Rockwool mesure 18 cm d?épaisseur et a une valeur R de...
26.
39 /m²
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Calculer les économies réalisées grâce à l'isolation de la toiture et la période de récupération

L'isolation d'un toit coûte en moyenne entre 10 et 50 euros par m². Cependant, une fois votre toit isolé, vous économiserez beaucoup d'énergie chaque année, ce qui réduira considérablement vos factures d'énergie. Par conséquent, vous pouvez souvent récupérer rapidement votre investissement.

Vous pouvez calculer le délai de récupération très facilement

Supposons que vous ayez une maison dont la surface totale du toit est de 90 m² et que vous fassiez isoler votre toit. À un tarif horaire de 30 euros par mètre carré, cela vous coûtera 2700 euros (90 m² x 30 euros). En fonction de la taille de la famille et du type d'habitation, vous réaliserez une économie annuelle moyenne de 400 €. Sans prime ni subvention, vous aurez amorti cet investissement en 6 à 7 ans (2700 €/ 400 €). Si vous isolez vous-même votre toit, vous ne devez tenir compte que des coûts des matériaux.

D'autres avantages financiers importants :

  • L'isolation de la toiture permet toujours de réduire les factures d'énergie, quelle que soit l'isolation choisie. Si vous optez pour une valeur d'isolation très élevée, le délai d'amortissement sera plus long, mais vous en tirerez tout de même un avantage financier. En effet, une maison dotée d'une isolation de toiture de haute qualité vaut plus cher et, en outre, votre confort de vie est nettement plus élevé.

  • Une isolation de toiture de qualité est essentielle pour améliorer le plus possible le score énergétique de votre maison et pour obtenir un label vert pour votre certificat PBE. Vous pourrez ainsi prouver que votre maison a été rénovée de manière durable.

Primes et subventions pour récupérer plus rapidement l'investissement de l'isolation

Taux de TVA réduit

Vous pouvez demander une réduction du taux de TVA (de 21 % à 6 %) si votre bien a plus de 10 ans, s'il s'agit d'une résidence privée et si les travaux sont facturés directement à l'utilisateur final. Vous souhaitez en discuter avec un entrepreneur agréé ? Prenez rendez-vous gratuitement avec un spécialiste de l'isolation chez GAMMA. Vous obtiendrez ainsi toutes les informations nécessaires pour concrétiser votre plan de rénovation et connaître les aides et subventions auxquelles vous pouvez prétendre.

Primes à la rénovation

Vous pouvez demander cette prime pour la pose d'une nouvelle isolation de la toiture ou des combles et pour le démontage et le remplacement de votre toiture, tant pour votre couverture que pour les tuiles et tous les autres matériaux de couverture.

Prime certificat PEB

Vous pouvez bénéficier de cette prime si la rénovation de votre toiture vous permet d'obtenir un score PEB plus élevé.

Attention !

Pour bénéficier d'une subvention ou d'une prime, vous devez remplir des conditions spécifiques. Par conséquent, vérifiez toujours ces conditions avant de demander une aide ou une subvention.

Préférez-vous faire appel à un pro pour les travaux d’isolation ?

Si vous ne souhaitez pas poser l’isolation vous-même, vous pouvez confier ces travaux à notre partenaire certifié, Pluimers Isolation, via GAMMA. Avec ces experts en isolation, vous discuterez de la méthode d’installation la plus correcte et optimale pour isoler votre maison.

Important : Pour les habitations de plus de 10 ans, le taux de TVA réduit de 6 % au lieu de 21 % s'applique. Cette mesure ne s'applique qu'aux habitations privées. Nous nous ferons un plaisir de vous renseigner à ce sujet lors d'un entretien gratuit.

Demander un entretien sans engagement

Tout sur vos travaux d'isolation de la toiture

Découvrez toutes les vidéos sur la façon d'isoler soi-même, car vous pouvez ainsi économiser beaucoup d'argent. Même si vous n'avez que peu ou pas d'expérience dans les travaux d'isolation, chaque vidéo vous montre immédiatement comment réaliser les travaux d'isolation de manière pratique :

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